Ceux qui ont choisi d'éviter les propositions de taxes sur la fortune dans des États comme la Californie et Washington ont afflué en Floride. Les milliardaires californiens font face à une taxe unique de 5 % sur leur valeur nette, ce qui a poussé certains, dont les cofondateurs de Google Larry Page et Sergey Brin ainsi que le investisseur en capital-risque Peter Thiel, à quitter la Californie pour Miami. Les habitants de l'État de Washington gagnant au moins 1 million de dollars devront également s'acquitter d'une taxe forfaitaire de 9,9 % à partir de 2028, et des dirigeants qui y étaient basés, comme le fondateur d'Amazon Jeff Bezos et l'ancien PDG de Starbucks Howard Schultz, sont également partis pour Floride.

La Floride est devenue un havre de paix pour les ultra-riches car elle ne prélève pas d'impôt sur le revenu des particuliers, et elle s'est également imposée comme un épicentre du luxe et de l'opulence. De plus, ils sont libérés du fardeau d'une taxe sur la fortune. Trois des principales localités vers lesquelles affluent les ultra-riches sont Miami, le comté de Palm Beach et Naples.

Combien les milliardaires économisent-ils en déménageant en Floride ? La Floride n'a pas d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les gains en capital et pas de taxe sur la fortune, mais le calcul exact de ce que les milliardaires ou les ultra-riches économisent en y vivant est un peu plus complexe. En effet, les revenus des ultra-riches proviennent généralement de la vente d'actions ou de dividendes plutôt que d'un salaire.

Prenons l'exemple de Larry Ellison. En faisant d'une propriété dans le comté de Palm Beach sa résidence principale avant de vendre des actions d'Oracle, le milliardaire a économisé environ 1 milliard de dollars en impôts, selon Forbes. Les taxes sur la fortune frappent des actifs tels que les actions, l'immobilier et l'art plutôt que le revenu, comme le note le MIT Sloan.

Cependant, c'est la taxe sur la fortune qui attire le plus l'attention. La proposition 40 de la Californie imposerait un prélèvement unique de 5 % sur la valeur nette des milliardaires qui vivaient dans l'État après le 1er janvier de cette année. Marco Quiroz-Gutierrez de Fortune avait estimé que le départ de milliardaires comme Page et Brin pourrait faire perdre à la mesure environ 29 milliards de dollars sur les 100 milliards visés.

La taxe sur la fortune est donc ce qui a encouragé certains milliardaires à déménager, mais ce sont les impôts sur le revenu et les plus-values qu'ils ne paieront plus jamais qui les retiennent là-bas. Miami est l'endroit où la migration des richesses est la plus prononcée : 19 des 20 plus riches milliardaires de Floride y réside officiellement.

Beaucoup d'entre eux se regroupent sur les mêmes îles gardées comme Indian Creek (également connue sous le nom de Bunker des Milliardaires), où Bezos a assemblé un complexe immobilier d'une valeur de plus de 230 millions de dollars. Le PDG de Meta Mark Zuckerberg, Page et Thiel y vivent également. Ken Griffin de Citadel a également déplacé le siège de son fonds spéculatif dans la ville, et Page a dépensé plus de 180 millions de dollars pour construire un complexe à Coconut Grove.

Pendant ce temps, la population de millionnaires de Miami a augmenté de 94 % en seulement une décennie, pour atteindre près de 40 000 personnes, selon le rapport 2025 de Henley & Partners sur les villes les plus riches du monde. « C'est l'une des meilleures villes du monde entier », a récemment déclaré à Fortune le promoteur immobilier de Miami Robert Rivani. « C'est tout simplement un endroit formidable où vivre. C'est un paysage politique formidable pour les personnes qui veulent se développer, élever des familles, et cela conduit à une forte croissance immobilière. Tous les grands gars descendent ici. »

Le comté de Palm Beach est également devenu un important pôle de richesse. Larry Ellison a fait d'une propriété de 16 acres à Manalapan sa résidence principale, à environ 10 miles de Mar-a-Lago. Griffin a également investi environ 450 millions de dollars dans un complexe riverain dans le comté. Pendant ce temps, Citadel, BlackRock et Goldman Sachs ont tous étendu leurs activités sur place, valant à la région son surnom de « Wall Street du Sud ».

La richesse s'est accumulée rapidement. Entre 2014 et 2024, West Palm Beach et Palm Beach ont vu leur population de millionnaires bondir de 112 %, ce qui représente la quatrième croissance la plus rapide de toutes les villes du monde, selon Henley & Partners. Le Bureau de développement économique du comté de Palm Beach compte environ 60 milliardaires dans tout le comté.

Naples, longtemps une destination de retraite populaire, continue également d'attirer des richesses considérables. Elle attire ce qui est considéré comme une richesse passive, c'est-à-dire des retraités et des héritiers qui privilégient le golf, l'intimité et les plages. Forbes, qui a qualifié en juin Naples d'endroit « où se cache le nouvel 'ancien argent' des américains », note qu'elle est fréquemment citée comme ayant l'une des plus fortes concentrations de millionnaires par habitant du pays.